大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于精裝修的房子好不好的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹精裝修的房子好不好的解答，讓我們一起看看吧。

1. 精裝修的房子可以買嗎?要注意什么？

1、精裝修的房子可以買嗎?要注意什么？

?首先投資和自住買精裝修房子是不一樣的，如果是投資，買精裝修當(dāng)然是最好的，早出租早收益，經(jīng)歷過裝修房子的人應(yīng)該都知***，裝修簡直是對一個人的精神和肉體雙重折磨的事情，所以相對毛坯房省下的裝修時間和精力來說，投資買精裝修房子***是**不賠的。

那么我為什么不建議自住買精裝修房子呢？?

一、?裝修質(zhì)量堪憂

?就算是地產(chǎn)排行TOP10里面，精裝修做的質(zhì)量仍不被廣大業(yè)主肯定，大部分剛需盤精裝修的質(zhì)量，交房以后十有八九要投訴，看的樣板間和實際交付的的裝修情況簡直就是淘寶買家秀和賣家秀的差別。?我所在的城市是大同市，其中恒大就是做精裝修的，但是?80%的恒大業(yè)主對精裝修的品質(zhì)表示不滿，地暖漏水、水管破裂、墻面開裂、廚房煙***留口錯位各種問題頻頻暴露，其實這種情況造成的原因不僅僅是開發(fā)商，還有土建總包、裝修總包、材料供應(yīng)商和設(shè)計單位四個維度。任何一方自身專業(yè)不夠***或者管理不到位，都會引發(fā)精裝修問題。?

二、裝修成本水分太大

開發(fā)商有集中***購的優(yōu)勢，可以把一些材料供應(yīng)商的單價壓得很低，一般集***庫里的品牌內(nèi)部都可以給到5折甚至更低的價格,市面上幾千，內(nèi)部只要幾百。但是，供應(yīng)商也要賺錢啊，所以有些精明的供應(yīng)商會搞些“**產(chǎn)品”，尤其是一些中等品牌。老百姓付了更高的價格，卻享受了更低的品質(zhì)。因為***的差價就是他的利潤，至于賺***多少，就要看開發(fā)商的胃口了。

三、一模一樣的裝修風(fēng)格

大部分開發(fā)商做精裝修主要還是成本首位，所以不會有太多復(fù)雜的線條設(shè)計，越節(jié)約成本的設(shè)計越好。所以***最后得到的大概率是一個屬于上個世紀(jì)復(fù)古風(fēng)的房子，比如恒大的精裝修，簡直土的掉渣，在樣板房因為有軟裝的裝飾還好一些，沒了軟裝簡直跟安置房沒兩樣。當(dāng)然也不否認(rèn)還是有很多良心開發(fā)商，比如：萬科、金地，時不時還能有點小驚喜，搞點人性化設(shè)計，譬如說小夜燈啊，馬桶邊的手機臺啊，防臭地漏啊之類的。

但是總得來說，現(xiàn)在年輕人在裝修方面更有自己獨特的見解和想***，而房子更需要的也是個性化的設(shè)計，要不然串個門走錯房間都不知***。

所以如果***還在看精裝修的房子，要細(xì)細(xì)的考慮一下這幾個問題了。

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