大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于精裝修驗房表格的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹精裝修驗房表格的解答，讓我們一起看看吧。

1. 如何驗收精裝房子？

1、如何驗收精裝房子？

精裝房查驗，光靠肉眼觀察是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。所以一些必要的工具還是要準(zhǔn)備的，5個常見的實用小工具分享給大家，就足夠應(yīng)付接下來的查驗工作啦！

1.水平測距儀（卷尺）：用來測量尺寸及水平

2.空鼓錘：可以通過敲擊檢驗空鼓

3.瓶裝水：用來試驗下水及坡度

4.相位儀：用來檢驗插座電路

5.便利貼：將檢查到的問題通過便利貼形式貼在墻上 方便后期維修和記錄

1.整體驗收：對照裝修合同，核實合同中約定的裝修品牌，材料質(zhì)量等，避免劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包品牌產(chǎn)品的情況。

2.吊頂安裝驗收：如果裝修過程中，吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒做好，吊頂隨時有脫離屋頂?shù)粝聛砦ｋU。

3.電力驗收：主要檢查是否漏電、正常通電、供電、各處電插口是否準(zhǔn)確通暢以及插座、弱電接口是否正常。

在住戶收到精裝房準(zhǔn)備大干一場，打造自己的理想天地時，務(wù)必要對精裝房進(jìn)行驗收，確保這個房子質(zhì)量合格過關(guān)，如果自己對于驗收效果把握不夠，可以請驗房師等專業(yè)人士一同進(jìn)行。

驗收相關(guān)文件

驗收相關(guān)文件，包括《國有土地使用權(quán)》上是否有抵押記載；是否有房屋質(zhì)量文件《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》；以及各種相關(guān)的驗收表格《住房驗房交接表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、《樓宇驗收記錄表》，房屋管線圖等文件。

驗收結(jié)構(gòu)

核對合同內(nèi)容和房屋信息，結(jié)構(gòu)是否符合原設(shè)計圖，核算套內(nèi)面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在26米左右。利用卷尺可以量出套內(nèi)實際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。

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