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1. 上海違建認定標準？

1、上海違建認定標準？

違章建筑在***律上沒有一個明確的定義，一般來說，是指違反《土地管理***》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃***》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)***律***規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)所轄部門批準，擅自搭建或建筑的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的；

(2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；

(3)未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得；

(4)占有國有土地和在農(nóng)村非***占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物；

(5)未經(jīng)批準占用過***、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過***、人行***等搭建的固定亭棚、房屋等；

(6)在**征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

上海違建認定標準，只要是沒有經(jīng)過審批正確渠***的建房，就是違建就是經(jīng)過審批或獲準的宅基地，如果超出部分，也屬于一件

（一）在陽臺上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；

（二）在天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；

（三）街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；

（四）逾期未拆除的未占用***路的施工臨時建筑物、構(gòu)筑物。

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