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1. 精裝修房子驗(yàn)收時(shí)的注意事項(xiàng)
2. 精裝修房子驗(yàn)收技巧
3. 驗(yàn)收精裝修的房子需要注意哪些問(wèn)題
4. 精裝修驗(yàn)收方***

1、精裝修房子驗(yàn)收時(shí)的注意事項(xiàng)

核實(shí)建材型號(hào) 在驗(yàn)收精裝修房子時(shí)，要注意核實(shí)建材型號(hào)、品牌等，特別是衛(wèi)生間、燈具、五金、隔音等建材是否以合同中標(biāo)明的材料一致，避免出現(xiàn)被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低了裝修檔次。

驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，一定要開(kāi)發(fā)商蓋章確認(rèn)，約定處理方案。 如果開(kāi)發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問(wèn)題，一定要取得證據(jù)，證明不是買(mǎi)房人不按時(shí)收房，而是開(kāi)發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或***定條件。

我們知***現(xiàn)在房子越來(lái)越我都是精裝修房子，但是在收房的時(shí)候，一些細(xì)節(jié)部分還是要特別注意，要不住進(jìn)去以后有會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。下面小編就來(lái)給大家介紹一下精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些。

注意細(xì)節(jié)防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。

精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：先看整體外觀，其次，房屋的安全性能也是需要仔細(xì)檢查的，還要簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。

2、精裝修房子驗(yàn)收技巧

用手按門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué)，看直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。

核實(shí)建材型號(hào) 在驗(yàn)收精裝修房子時(shí)，要注意核實(shí)建材型號(hào)、品牌等，特別是衛(wèi)生間、燈具、五金、隔音等建材是否以合同中標(biāo)明的材料一致，避免出現(xiàn)被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低了裝修檔次。

驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，一定要開(kāi)發(fā)商蓋章確認(rèn)，約定處理方案。 如果開(kāi)發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問(wèn)題，一定要取得證據(jù)，證明不是買(mǎi)房人不按時(shí)收房，而是開(kāi)發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或***定條件。

新房裝修很重要，而裝修以后的驗(yàn)收問(wèn)題也是不能夠被忽視的，精裝修的房子不管是在裝修材料質(zhì)量的選擇上面，還是在裝修施工的細(xì)節(jié)上面都是需要高度重視的。

3、驗(yàn)收精裝修的房子需要注意哪些問(wèn)題

只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來(lái)；如果樓盤(pán)根本就沒(méi)有準(zhǔn)備驗(yàn)收登記表，則應(yīng)自備紙筆，一一記錄。 物業(yè)公司的行為***表不了開(kāi)發(fā)商（除非有明確書(shū)面授權(quán)），因此不要就房屋質(zhì)量的問(wèn)題與物業(yè)公司簽署文件。

核實(shí)建材型號(hào) 在驗(yàn)收精裝修房子時(shí)，要注意核實(shí)建材型號(hào)、品牌等，特別是衛(wèi)生間、燈具、五金、隔音等建材是否以合同中標(biāo)明的材料一致，避免出現(xiàn)被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低了裝修檔次。

下面小編就來(lái)給大家介紹一下精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些。房屋質(zhì)量檢查檢查房屋有沒(méi)有無(wú)裂縫，有無(wú)滲漏，要檢查房屋有無(wú)傾斜，一般來(lái)說(shuō)像房間橫梁平行的裂縫，這種就是屬于質(zhì)量問(wèn)題，但是不會(huì)存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后也是不會(huì)妨礙使用。

在驗(yàn)收精裝新房時(shí)，購(gòu)房者一定要明確房屋內(nèi)是否有熱水和中水，并打開(kāi)各水管判斷管***是否存在接錯(cuò)的現(xiàn)象。在驗(yàn)收新房時(shí)檢查一下水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。

購(gòu)買(mǎi)了新房子之后，到了驗(yàn)收樓的日期，如果是精裝的戶型的話，需要仔細(xì)驗(yàn)收。

4、精裝修驗(yàn)收方***

那精裝修房子驗(yàn)收有哪些技巧？小編帶大家主要看看以下幾個(gè)方面：門(mén)窗驗(yàn)收門(mén)窗是否與開(kāi)發(fā)商的承諾相符，包括品牌、材質(zhì)、功能，注意戶門(mén)周邊密閉性是否好，如果門(mén)框間縫隙較大，應(yīng)該要求調(diào)整，試試鎖頭是否好用，看門(mén)開(kāi)啟是否自如，關(guān)閉嚴(yán)不嚴(yán)。

如今大部分新房都是精裝房，精裝修后怎么驗(yàn)收，今天就讓小編來(lái)為大家講解一下。備案留兩書(shū)精裝房入住前，***應(yīng)該看到一下項(xiàng)目有關(guān)備案文書(shū)復(fù)印件以確認(rèn)擬購(gòu)買(mǎi)的精裝房是合***建筑。

水電驗(yàn)收 確定水管材料是否為國(guó)家指定的合格材料，檢查水壓，看其是否正常，水龍頭出水是否通暢，有無(wú)堵漏問(wèn)題，水質(zhì)有無(wú)問(wèn)題。還要檢查地漏和排水口的位置，觀察排水管***的表面和接頭是否完好。

核實(shí)建材型號(hào) 在驗(yàn)收精裝修房子時(shí)，要注意核實(shí)建材型號(hào)、品牌等，特別是衛(wèi)生間、燈具、五金、隔音等建材是否以合同中標(biāo)明的材料一致，避免出現(xiàn)被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低了裝修檔次。

新房裝修很重要，而裝修以后的驗(yàn)收問(wèn)題也是不能夠被忽視的，精裝修的房子不管是在裝修材料質(zhì)量的選擇上面，還是在裝修施工的細(xì)節(jié)上面都是需要高度重視的。

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